¿Tienes una vivienda turística? Somos especialistas en las gestiones relacionadas con viviendas con fines turísticos en Andalucía.
En el Sur tenemos la gran suerte de poder disfrutar del sol y agradables temperaturas durante todo el año, elemento que atrae junto con nuestra gastronomía, costas, parajes naturales y monumentos, a una cantidad innumerable de visitantes extranjeros a los que se unen cada vez más los propios españoles.
Las viviendas vacaciones son la opción más barata para los viajeros que buscan sacar el máximo partido a sus ahorros, y la mejor elección para los propietarios de viviendas que pretenden rentabilizar sus propiedades consiguiendo el mayor número de ingresos posibles, más cuantiosos en el caso del alquiler de vivienda vacacional que el de larga temporada.
¿Estoy obligado a declarar el alquiler de mi inmueble?
Sí, desde mayo de 2016 es obligatoria la inscripción de estos inmuebles en el Registro de Turismo de la Consejería de Turismo y Deporte de la Administración. De acuerdo con Decreto 28/2016, de 2 de Febrero, se consideran viviendas con fines turísticos todas aquellas ubicadas en el suelo de uso residencial (urbano) donde se ofrece el servicio de alojamiento de forma habitual con comercialización y promoción a través de los canales de oferta, tales como agencias de viaje, empresas mediadoras u organizadoras y medios que incluyen posibilidad de reserva.
¿Me pueden sancionar si no realizo la declaración en la Junta de Andalucía? Sí. El incumplimiento de esta normativa puede acarrear multas a las viviendas clandestinas desde los 2.000€ hasta los 18.000€ (GRAVES). Mientras que las MUY GRAVES pueden llegar hasta los 150.000€ hasta la suspensión de la actividad. ¡ATENCIÓN! . Desde Mayo de 2016 la Adminsitración realiza inspecciones a todos lo inmuebles de Andalucía sujetos a la actividad turística y recepción de visitantes.
EN TOSCANOLEX PODEMOS AYUDARLE:
– Tramitamos el alta del propietario en el Registro y obtenemos su número de licencia.
– Asesoramos para el cumplimiento de los requisitos turísticos y fiscales para su tributación
-Conseguimos la licencia de ocupación de la vivienda.
