La Nueva Ley de Vivienda en España: Aspectos Clave y Vigencia desde Mayo 2023.
La 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗟𝗲𝘆 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 es una normativa de vital importancia que impacta significativamente en la vida de la sociedad. Todos debemos comprender sus aspectos fundamentales, ya que afecta tanto a inquilinos como a propietarios, a gran parte de la sociedad.
Vigencia y Ámbito de Aplicación de la nueva ley de vivienda.
La Ley, en vigor desde mayo de 2023, tiene una aplicación directa en el presente. Aunque aún no se han definido las Zonas tensionadas, aspecto crucial en la normativa, es esencial tener presente su existencia y su impacto potencial.
Los ciudadanos hacen uso de su derecho a la vivienda en su mayoría como inquilinos o como propietarios , por lo que esta La Nueva Ley de La Vivienda le es de aplicación.
Aspectos básicos a tener en cuenta sobre la nueva ley de vivienda:
▪️La Ley esta vigente desde Mayo 2023, por lo que al día de hoy se esta aplicando.
▪️Las Zonas tensionadas aun no están definidas, por lo que aun no existen.
▪️En 2024 no se podrá subir la renta del alquiler mas de un 3%.
▪️Los pagos de renta obligatoriamente se tiene que hacer por medios electrónicos.
▪️Los honorarios por la gestión inmobiliaria en los alquiler de vivienda habitual, deben de ser soportados por el propietario.
Cambios en la Duración de los Contratos de Alquiler
La Nueva Ley de Vivienda también introduce modificaciones significativas en la duración de los contratos de alquiler.
A partir de su entrada en vigor, se establece un mínimo de cinco años para contratos residenciales, con la posibilidad de ampliar a siete años si el arrendador es una persona jurídica.
Este cambio busca proporcionar mayor estabilidad a los inquilinos, aportando un marco temporal más claro y predecible.
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