Hoy día es posible regularizar edificaciones que se realizaron sin licencia urbanística o actuando en contra de ella.
Como norma general, ¿Qué se necesita?
La casa no puede estar construida en suelos protegidos, en suelos destinados a usos públicos o en suelos con riesgos naturales como la posibilidad de que se produzcan desprendimientos.
- Hay que acreditar la fecha de terminación de la construcción.
- Es necesaria la presencia de un técnico para que certifique que la vivienda es segura y habitable.
Una vez regularizada la situación de la propiedad, como regla general se podrían autorizar obras de reparación y conservación
¿Qué ventajas ofrece regularizar la documentación de la propiedad? Se podrá tener acceso a los servicios básicos de saneamiento, agua y suministro eléctrico, y, además, se admiten obras de conservación necesarias para mantener condiciones de seguridad e higiene que garanticen que la propiedad sea habitable, así como la posibilidad de inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad.
En Toscanolex somos especialistas en la regularización de propiedades, es muy importante preparar todo el procedimiento atendiendo a las circunstancias concretas de cada propiedad, por lo que estaremos encantados de asesorarlos.
Do you have a house in the countryside? Do you want to fix the documentation of the house?
Today it is possible to regularize buildings that were made without planning permission or acting against it.
As a general rule, what is needed?
The house can not be built on protected soil, on land intended for public uses or on land with natural risks such as the possibility of landslides.
It is a document that allows to regularize irregular buildings that were made without an urban planning license or acting against it.
• The date of completion of the construction must be accredited.
• It is necessary a technician to certify that the home is safe and habitable.
Once the situation of the property has been regularized, as a general rule, repair and conservation works could be authorized.
What advantages does regularizing the documentation of the property offer? It will be possible to have access to basic sanitation, water and electricity supply services, and, in addition, necessary conservation works are admitted to maintain safety and hygiene conditions that guarantee that the property is habitable, as well as the possibility of registering the house in the property registry.
In Toscanolex we are specialists in the regularization of properties, it is very important to prepare the whole procedure according to the specific circumstances of each property, so we will be a pleasure to advise you.
