El plazo se agota. A partir del 1 de julio de 2025, entra en vigor una nueva obligación legal que afecta a miles de propietarios. Como expertos en alquiler vacacional, te advertimos: si no registras tu propiedad a tiempo, podrías enfrentarte a sanciones y la paralización de tu actividad.
Esta nueva normativa exige la inscripción obligatoria de todas las viviendas destinadas a alquiler vacacional o de temporada en un Registro Único gestionado por el Registro de la Propiedad.
Expertos en alquiler vacacional explican la nueva normativa
Hasta ahora, bastaba con estar inscrito en el Registro de Turismo de Andalucía. Pero desde julio de 2025, eso ya no es suficiente. Toda vivienda en alquiler turístico o de temporada debe inscribirse también en el nuevo Registro Único, de carácter obligatorio y vinculante.
La normativa afecta a propiedades alquiladas por periodos superiores a dos meses cuando no constituyen la vivienda habitual del inquilino, así como a las viviendas con licencia VFT.
¿Quién debe inscribir su propiedad?
Nuestros expertos en alquiler vacacional lo dejan claro:
- Propietarios que alquilan como vivienda turística (VFT)
- Propietarios que alquilan por más de dos meses sin uso habitual
Si estás en uno de estos casos, debes registrarte antes del 1 de julio de 2025.
Riesgos de no cumplir con la normativa
No inscribir tu propiedad a tiempo puede tener consecuencias graves:
- Multas administrativas
- Suspensión de la actividad de alquiler
- Problemas legales con Hacienda o con los arrendatarios
Nuestros expertos en alquiler vacacional ya están tramitando registros para evitar que estos problemas lleguen a nuestros clientes.
¿Cómo pueden ayudarte los expertos en alquiler vacacional?
En Toscanolex te ofrecemos un servicio integral que incluye:
- Revisión legal de tu situación
- Inscripción en el Registro de Turismo y en el Registro de la Propiedad
- Preparación de documentación y contratos actualizados
- Representación legal ante cualquier requerimiento
Nos encargamos de todo para que tú solo tengas que preocuparte por alquilar.
Actúa ahora: evita retrasos y sanciones
La documentación puede tardar varias semanas en prepararse. No esperes al último momento. Nuestro consejo como expertos en alquiler vacacional es claro: hazlo ahora y asegura tus ingresos este verano.
¿Y si vivo en el extranjero?
Trabajamos con propietarios no residentes cada semana. Te ayudamo, gestionando todo por email y videollamada. No hace falta que viajes a España.
¿Cuánto cuesta el servicio?
En Toscanolex gestionamos el registro completo de tu propiedad por solo 150 € + IVA por registro. Un precio cerrado que incluye asesoría jurídica y protección legal total.
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