HOY HEMOS CELEBRADO UN JUICIO CONTRA UNOS OKUPAS, EN LOS JUZGADOS DE TORREMOLINOS.
EN ESTE TIPO DE CASOS ES IMPORTANTE SABER SI UTILIZAR LA VIA CIVIL O LA VIA PENAL, Y LA GRAN DIFERENCIA ENTRE AMBAS ES:
- LA VIA CIVIL: ES CUANDO HAY UN CONSENTIMIENTO DE ENTRADA AL INMUEBLE, YA SEA POR UN CONTRATO ESCRITO, O ACUERDO VERBAL.
- VIA PENAL: ALLANAMIENTO DE MORADA, O DELITO DE USURPACION.
- EL DELITO DE ALLANAMIENTO DE MORADA: ES UN DELITO MAS GRAVE. CONSISTE EN ENTRAR EN LA MORADA DE OTRA PERSONA, SIN SU CONSENTIMIENTO YA SEA EN SU VIVIENDA HABITUAL, EN SU SEGUNDA RESIDENCIA O EN SU CASA DE VACACIONES
- DELITO DE USURPACION: ES ENTRAR EN UN INMUEBLE QUE NO ESTÁ OCUPADO, COMO PUEDE SER UNA CASA ABANDONADA, UN LOCAL VACIO…
EN ESTE CASO, HEMOS SALIDO DE NUESTRO JUICIO BASTANTE CONTENTAS, Y HEMOS SOLICITADO QUE SE DICTE SENTENCIA UNA SENTENCIA CONDENANDO POR UN DELITO DE USURPACION DEL ARTICULO 245.2 CP, QUE SE ORDENE EL DESALOJO INMEDIATAMENTE, Y UNA RESPONSABILIDAD CIVIL CONSISTENTE EN ABONAR POR LA OKUPA LAS FACTURAS LUZ Y AGUA Y DEMAS GASTOS QUE HAN TENIDO QUE SOPORTAR LOS PROPIETARIOS
EN TOSCANOLEX, SOMOS ESPECIALISTAS EN DERECHO INMOBILIARIO (TANTO TEMAS CIVILES COMO PENALES), POR LO QUE.
SI NECESITA ASESORAMIENTO O AYUDA PARA ECHAR A SUS OKUPAS, NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS.
Judgement against okupas
Today we had one against okupas, in THE COURTS OF TORREMOLINOS.
In this kind of cases it is important to know whether to use the civil or the criminal route, and the great difference between the both is:
– Vía civil: it is when there is a consent to entry to the property, either through a written contract or verbal agreement.
– Criminal proceedings: crime of breaking and entering, or crime of usurpation.
• the crime of breaking and entering: it is a more serious crime. Consists of entering the dwelling of another person, without their consent, whether in their usual home, in their second residence or in their vacation home
• crime of usurpation: it is entering a property that is not occupied, such as an abandoned house, an empty premises…
In this case, we have come out of our judgment quite happy, and we have requested that a judgment be issued convicting for a crime of usurpation of article 245.2 cp, that the eviction be ordered immediately, and a civil liability consisting of paying for the okupa the electricity and water bills and other expenses that the owners have had to support
At toscanolex, we are specialists in real estate law (both civil and criminal issues). Therefore, if you need advice or help to remove your okupas, do not hesitate to contact us.